Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 12 settembre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:30

Ti aspettiamo all'evento OPEN HOUSE sabato 12 settembre dalle ore 10.00 alle ore 13.30 che ti permetterà di visitare questa elegante villa singola composta da due appartamenti ben distinti con quasi 5000 mq di giardini!!!

UN PEZZO DI TOSCANA, NEL CUORE DELL'ISOLA BERGAMASCA...UN SOGNO!!!

Non ci sono altre parole per descrivere questa meravigliosa proprietà!!!

Situata nel comune di Villa d'Adda (Bg) e circondati dal verde e dai sentieri boschivi del "Parco Adda Nord", questa soluzione è unica nel suo genere ed ora vi spiego il motivo:

-Attualmente la casa è divisa a livello catastale in due appartamenti, caratteristica molto importante e strategica, rendendo la soluzione ideale per più nuclei familiari o famiglie numerose;

-Data la posizione ed il luogo, questo complesso potrebbe tranquillamente trasformarsi in un agriturismo o struttura ricettiva, dato l'ampio terreno di proprietà, quasi 5000 mq

La struttura si sviluppa su 2 livelli ed è così disposta:
-Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile ( da entrambi gli ambienti è possibile accedere al meraviglioso porticato esterno esposto a sud/ovest) un bagno di servizio ed un locale lavanderia.
Sempre al piano, troviamo l'accesso dei due box, attualmente usati come ulteriore camere da letto/locale feste con amici.

-Piano Primo: salendo la scala interna, accediamo all'attuale zona notte dove troviamo ben 4 camere da letto, di cui una servita da bagno privato, un bagno padronale ma, soprattutto, al piano troviamo Mono/Bilocale con terrazzo privato di circa 30 mq.

Attualmente le due unità godono di ingressi totalmente indipendenti, rendendo ciò un plus importante per la privacy

A corredo dell'immobile troviamo il vero punto di forza dell'intera proprietà: IL GIARDINO!!! Ma non stiamo parlando di un classico giardino ma di un terreno di proprietà di quasi 5000 mq, servito da piscina ( ideale per feste con amici, grigliate, ecc...), alberi da frutto, locali deposito e molto altro ancora.

VENITE A SCOPRIRE QUESTA DIMORA STORICA, NE RIMARRETE MERAVIGLIATI!!!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un 6 locali a Villa d'Adda

Questa villa singola a Villa d'Adda rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. Con i suoi 471 mq e 6 locali, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione e disposizione degli spazi. Le 5 camere da letto e i 4 bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo questa casa ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Nonostante necessiti di ripulitura, lo stato dell'immobile offre una solida base su cui costruire la propria visione. La posizione è un altro grande vantaggio: Villa d'Adda è una località ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano, come negozi, ristoranti e scuole. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le città limitrofe, rendendo questa villa un'ottima scelta anche per i pendolari. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e svago all'aperto, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama la natura. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e rilassato, lontano dal caos urbano, ma allo stesso tempo vicino a tutte le comodità moderne. Con un giardino privato, un terrazzo e un balcone, si ha la possibilità di godere di spazi esterni da sfruttare durante le belle giornate. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio personale, dove ogni membro della famiglia potrà trovare il proprio angolo di pace e felicità.

Dotazioni

471 m²

6 locali

4 bagni

Da Ripulire

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA CATELLO, Villa d'Adda (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

119.800 €

Importo del mutuo

479.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.