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Villa singola in vendita a Trescore Balneario

572.000 €

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Villa singola in vendita a Trescore Balneario

Trescore Balneario, 24060 (Bergamo)

Rif. 34731035-113

572.000 €

320 mq5 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

A breve distanza da Trescore Balneario.

Meravigliosa villa singola ristrutturata nel 2022, situata nel cuore di Gorlago, che si sviluppa su tre piani per un totale di 340 mq di raffinata abitabilità.

Il Giardino di circa 800 mq garantisce un ottima privacy.

Questa residenza esclusiva, libera sui quattro lati, vanta una distribuzione impeccabile con 4 locali, tra cui 3 camere da letto di ampia metratura e 2 bagni finemente rifiniti al piano Primo.

La zona giorno si apre su una cucina a vista di design dotata di ampia isola con cappa di aspirazione valorizzata da ampi balconi e una terrazza che si affacciano sull'ampio giardino privato, un’oasi di pace e verde che avvolge la proprietà.

Dotata di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e Fotovoltaico da 10kw e 30 kwh di accumulo.

-Gas Free

-Cappotto termico

-Pannelli solari per acqua calda sanitaria

-Wallbox per ricarica di auto elettrica

-Classe A4

-Impianti conformi all'epoca di costruzione (2022)

-Tapparelle elettriche

-Sensori perimetrali

-Aria condizionata canalizzata

Completano la soluzione al piano Terra:

Pratico ambiente utilizzabile come depandance dotata di angolo cottura, bagno finestrato e con ingresso semi-indipendente per garantire privacy ad eventuali ospiti.

Un ampio Box con sezionale elettrica del VALORE DI €25.000,00 CON OBBLIGO D'ACQUISTO

Un locale pluriuso utile come ufficio o locale hobby finestrato in base alle proprie esigenze.

Ampia zona porticata utile come posti auto o Veranda.

Al piano Secondo infine troviamo un'ampia soffitta ottimamente rifinita.

Ideale per famiglie numerose , che cercano confort, modernità e ampi spazi e per chi ha necessità di coniugare LAVORO E VITA PRIVATA in un unico ambiente

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un pentalocale a Trescore Balneario

Questa villa singola a Trescore Balneario rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 320 mq, l'immobile offre cinque locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e tre bagni, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi da dedicare a diverse esigenze. L'illuminazione naturale è garantita dall'esposizione su quattro lati, creando un ambiente accogliente e piacevole in ogni momento della giornata. Il giardino privato di 800 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare barbecue con amici o far giocare i bambini. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplifica ulteriormente le possibilità di vivere gli spazi esterni, rendendo ogni stagione un'occasione per godere della bellezza del verde circostante. La posizione di Trescore Balneario è un altro punto di forza di questa villa. La zona è ben servita da numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e strutture sanitarie. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso città vicine e le principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questa villa significa scegliere un'abitazione che combina comfort, eleganza e praticità, perfetta per famiglie in cerca di un luogo da chiamare casa, senza rinunciare alla qualità della vita e alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.

Dotazioni

320 m²

5 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Edificio intero

Mappa

Trescore Balneario (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

EPG

5,31 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

114.400 €

Importo del mutuo

457.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.