Descrizione

L'immobile

🏡 Nuova Residenza "Olimpia": La Tua Villetta ad Alta Efficienza a

Prezzo Villetta: 310.000,00 | Prezzo Box: € 27.000 (obbligatorio) | Spese allacciamenti/accatastamenti: € 3.000

Sei alla ricerca di una casa moderna, tecnologica e progettata per il massimo risparmio energetico?

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Presezzo, sorge il nuovo ed esclusivo complesso "Olimpia": un progetto d'avanguardia composto da sole 3 villette a schiera, pensate per offrire un'alta qualità della vita e una totale indipendenza.

📐 Gli Spazi Interni: Comfort su Due Livelli
La villetta si sviluppa in modo funzionale e intelligente, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax): * Luminoso soggiorno con cucina in stile open space.
Grandi vetrate con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax e per i tuoi animali domestici.
Bagno di servizio finestrato, con comoda lavanderia.

Box "all’americana" direttamente al piano terra, con spazio esterno antistante per parcheggiare comodamente 2 auto.

PRIMO PIANO (Zona Notte):
1 Camera matrimoniale spaziosa.
2 Camere singole, ottime per i figli o come spazio smart working.
Secondo bagno padronale, anch'esso finestrato.

🌿 Tecnologia e Risparmio Energetico al Top
La casa è progettata seguendo i più moderni standard costruttivi per garantirti bollette bassissime e un comfort abitativo senza pari:
☀️ Pannelli Fotovoltaici: Energia pulita, rinnovabile ed economica per la tua casa (5,40 kw)
🔥 Riscaldamento a Pavimento: Calore uniforme, costante e zero radiatori ingombranti sulle pareti.
🧥 Cappotto Termico e Serramenti in PVC a Triplo Vetro: Un isolamento perfetto che trattiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate.
🔇 Isolamento Acustico Avanzato: Pareti isolate per garantirti il massimo silenzio e la massima privacy.

- Sistema VMC (Ventilazione meccanica forzata)
- Tapparelle elettriche
- Predisposizione aria condizionata
- Predisposizione Antifurto

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Non perdere l'opportunità di vivere in una casa all'avanguardia, rispettosa dell'ambiente e ottimizzata nei consumi.
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Nota informativa: Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale a Presezzo

Situata nel cuore di Presezzo, questa villa a schiera rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia. Gli ambienti luminosi, grazie all'ottima esposizione, creano un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per momenti di convivialità. Lo stato dell'immobile è eccellente, con finiture curate e dotazioni moderne che garantiscono un comfort abitativo senza pari. La villa è composta da 4 locali, tra cui 3 camere e 2 bagni, che assicurano privacy e funzionalità per tutti i membri della famiglia. Il balcone e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, perfetti per bambini e animali domestici. La posizione strategica di Presezzo consente di godere di un'ampia gamma di servizi, dalle scuole ai negozi, passando per ristoranti e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa a schiera la scelta ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita di provincia alla comodità della vita urbana. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, circondati da tutti i comfort necessari, in un ambiente sicuro e accogliente. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più richieste della provincia, dove ogni giorno sarà un nuovo inizio.

Dotazioni

136 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIA LEOPARDI, Presezzo (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.