Descrizione

L'immobile

🏡 Nuova Residenza "Olimpia": La Tua Villetta ad Alta Efficienza

A pochi minuti da Ponte san Pietro, nella zona di Presezzo (BG) Via Leopardi

Sei alla ricerca di una casa moderna, tecnologica e progettata per il massimo risparmio energetico?

A brevissima distanza dalla zona Locate e più precisamente a Presezzo

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a Presezzo, sorge il nuovo ed esclusivo complesso "Olimpia": un progetto d'avanguardia composto da sole 3 villette a schiera, pensate per offrire un'alta qualità della vita e una totale indipendenza.

📐 Gli Spazi Interni: Comfort su Due Livelli
La villetta si sviluppa in modo funzionale e intelligente, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte:
PIANO TERRA (Zona Giorno & Relax): * Luminoso soggiorno con cucina in stile open space.
Grandi vetrate con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto, relax e per i tuoi animali domestici.
Bagno di servizio finestrato, con comoda lavanderia.

Box "all’americana" direttamente al piano terra, con spazio esterno antistante per parcheggiare comodamente 2 auto.

PRIMO PIANO (Zona Notte):
1 Camera matrimoniale spaziosa.
2 Camere singole, ottime per i figli o come spazio smart working.
Secondo bagno padronale, anch'esso finestrato.

🌿 Tecnologia e Risparmio Energetico al Top
La casa è progettata seguendo i più moderni standard costruttivi per garantirti bollette bassissime e un comfort abitativo senza pari:
☀️ Pannelli Fotovoltaici: Energia pulita, rinnovabile ed economica per la tua casa (5,40 kw)
🔥 Riscaldamento a Pavimento: Calore uniforme, costante e zero radiatori ingombranti sulle pareti.
🧥 Cappotto Termico e Serramenti in PVC a Triplo Vetro: Un isolamento perfetto che trattiene il caldo d'inverno e il fresco d'estate.
🔇 Isolamento Acustico Avanzato: Pareti isolate per garantirti il massimo silenzio e la massima privacy.

- Sistema VMC (Ventilazione meccanica forzata)
- Tapparelle elettriche
- Predisposizione aria condizionata
- Predisposizione Antifurto

Prezzo Villetta: 310.000,00 | Prezzo Box: € 27.000 (obbligatorio) | Spese allacciamenti/accatastamenti: € 3.000

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Nota informativa: Le indicazioni, le planimetrie e le metrature commerciali riportate nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Perché comprare un quadrilocale in zona Locate

Questa villa a schiera situata a Ponte San Pietro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 136 mq e suddivisa in quattro locali, l'immobile offre un ambiente ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. La disposizione degli spazi è studiata per massimizzare la luminosità e garantire un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, rendono questa casa perfetta per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. La villa è in stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di lavori di ristrutturazione. Tra le dotazioni, si evidenziano un balcone e un giardino privato, spazi ideali per momenti di relax all'aperto. Il box/garage offre ulteriore praticità, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione è un altro punto di forza di questa proprietà. Situata a Locate, l'immobile beneficia della presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi contribuisce a creare un ambiente ideale per una vita serena e attiva. Acquistare questa villa a schiera significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, senza rinunciare alla qualità e al benessere quotidiano. Un'opzione perfetta per chi desidera un'immobile versatile, in una location strategica.

Dotazioni

136 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Ponte San Pietro (Bergamo)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.