Description

The property

OCCASIONE INTROVABILE!!!

Proponiamo in vendita, nel comune di Zanica (Bg), zona Padergnone, un intera proprietà in zona strategica del paese

La soluzione si presta per imprese edili di costruzioni/ristrutturazioni, società che cerchino strutture commerciali per nuove attività ma anche per nuclei familiari numerosi che cercano ampi spazi e riservatezza.

Attualmente la destinazione urbanistica è la seguente: AMBITI EDIFICATI CONSOLIDATI A PREVALENTE DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE - D5

Previa autorizzazione del comune di Zanica e P.G.T, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE

DETTAGLI METRATURE

Appartamento 1° piano = 156,31 mq

Appartamento 2° piano = 118,77 mq

Negozio P.T = 385,56 mq

Cantine/Rip./Deposito =57,49 mq

Cortile di Sosta = 1157,29 mq

Autorimessa = 111,81 mq

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:

- Possibilità di cambio destinazione d'uso da COMMERCIALE a RESIDENZIALE (previa autorizzazione del comune);

- Possibilità costruzione di un nuovo cantiere;

- Posizione strategica;

- Ampia richiesta di soluzioni residenziali in zona, data la vicinanza con il comune di Bergamo (Bg)

DATI TECNICI:

- Densità fondiaria mc/mq 1,50

- Altezza massima m. 10,00

- Distanza dai confini m. 5,00

- Distanza fra gli edifici m. 10,00

- Distanza dalle strade m 5,00

Why buy a home in Padergnone

Neighbourhood description coming soon…

Amenities

932 m²

10 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

Floor 2

Map

VIA PADERGNONE, Zanica (Bergamo)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€129,994

Mortgage amount

€519,976

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.