Descrizione

L'immobile

INTROVABILE!!! Proponiamo in vendita, nel comune di Pedrengo (Bg), meraviglioso Attico in classe A4!!! L'immobile, situato in un contesto residenziale recentissimo, al confine con Seriate e soprattutto a pochi chilometri dalla città di Bergamo, è così disposto: -ingresso su ampio e luminosa zona giorno di 46 mq, con cucina open space, da cui è possibile accedere all'enorme terrazzo vivibile di 35 mq; -accedendo alla zona notte troviamo 3 camere da letto dalle ottime metrature, doppi servizi ed un locale pluriuso; Completa la soluzione un ampio balcone situato nella zona notte ed un box doppio di 25 mq CARATTERISTICHE E PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: -Immobile non soggetto a vendita ad IVA ( il che determina un notevole risparmio nelle spese di acquisto casa); -Appartamento libero da subito e mai abitato; -termoautonomo; -tutto a corrente senza metano; -impianto fotovoltaico con possibilità di integrazione tramite batterie di accumulo; -riscaldamento a pavimento; -ventilazione meccanica controllata (VMC); -lucernari velux a funzionamento solare con oscurante esterno; -pavimento gres porcellanato 120x120; -serramenti in legno con antoni esterni; -punto acqua calda e fredda esterno sulla terrazza; -balcone e terrazza coperte da ampia gronda; -nuovo, mai abitato, finito già tinteggiato; -classe energetica A4; -esposizione est-sud-ovest PER MAGGIORI INFO CONTATTATECI!!! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Perché comprare un quadrilocale a Pedrengo

Questa affascinante mansarda situata a Pedrengo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga eleganza e funzionalità. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, con un'accogliente zona giorno che si apre su un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per ospitare cene in compagnia. Le tre camere da letto, di cui due possono facilmente essere trasformate in studi o sale hobby, e i due bagni, curati nei minimi dettagli, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. L'ottimo stato dell'immobile è un ulteriore punto di forza: le finiture moderne e la cura negli arredi rendono la casa immediatamente abitabile senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre il box/garage offre un pratico spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata in una zona ben servita, la mansarda gode della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. I mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le principali città limitrofe, mentre la presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita dinamico e sereno, dove il comfort degli spazi interni si sposa con la vivibilità della zona. Non è solo un immobile, ma un'opportunità per creare ricordi preziosi in un ambiente che si distingue per qualità e calore.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Pedrengo (Bergamo)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

23,24 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.800 €

Importo del mutuo

319.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.