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Detached villa for sale in Villa d'Adda

€599,000

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Detached villa for sale in Villa d'Adda

VIA CATELLO, Villa d'Adda, 24030 (Bergamo)

Ref. 34731019-131

€647,770

€599,000

Price drop

471 sqm6 rooms4 bathroomsFloor 1

Description

The property

OPEN HOUSE SABATO 12 settembre 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:30

Ti aspettiamo all'evento OPEN HOUSE sabato 12 settembre dalle ore 10.00 alle ore 13.30 che ti permetterà di visitare questa elegante villa singola composta da due appartamenti ben distinti con quasi 5000 mq di giardini!!!

UN PEZZO DI TOSCANA, NEL CUORE DELL'ISOLA BERGAMASCA...UN SOGNO!!!

Non ci sono altre parole per descrivere questa meravigliosa proprietà!!!

Situata nel comune di Villa d'Adda (Bg) e circondati dal verde e dai sentieri boschivi del "Parco Adda Nord", questa soluzione è unica nel suo genere ed ora vi spiego il motivo:

-Attualmente la casa è divisa a livello catastale in due appartamenti, caratteristica molto importante e strategica, rendendo la soluzione ideale per più nuclei familiari o famiglie numerose;

-Data la posizione ed il luogo, questo complesso potrebbe tranquillamente trasformarsi in un agriturismo o struttura ricettiva, dato l'ampio terreno di proprietà, quasi 5000 mq

La struttura si sviluppa su 2 livelli ed è così disposta:
-Piano terra: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile ( da entrambi gli ambienti è possibile accedere al meraviglioso porticato esterno esposto a sud/ovest) un bagno di servizio ed un locale lavanderia.
Sempre al piano, troviamo l'accesso dei due box, attualmente usati come ulteriore camere da letto/locale feste con amici.

-Piano Primo: salendo la scala interna, accediamo all'attuale zona notte dove troviamo ben 4 camere da letto, di cui una servita da bagno privato, un bagno padronale ma, soprattutto, al piano troviamo Mono/Bilocale con terrazzo privato di circa 30 mq.

Attualmente le due unità godono di ingressi totalmente indipendenti, rendendo ciò un plus importante per la privacy

A corredo dell'immobile troviamo il vero punto di forza dell'intera proprietà: IL GIARDINO!!! Ma non stiamo parlando di un classico giardino ma di un terreno di proprietà di quasi 5000 mq, servito da piscina ( ideale per feste con amici, grigliate, ecc...), alberi da frutto, locali deposito e molto altro ancora.

VENITE A SCOPRIRE QUESTA DIMORA STORICA, NE RIMARRETE MERAVIGLIATI!!!

Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Why buy a 6-room apartment in Villa d'Adda

This impressive single villa in Villa d'Adda presents a unique opportunity for those seeking a spacious residence with significant potential. Spanning an expansive 471 square meters, the property boasts six well-appointed rooms, including five bedrooms and four bathrooms, providing ample space for families or those looking for additional room to grow. The layout is designed to maximize comfort and functionality, making it an ideal canvas for customization and personal touches. Natural light floods the interiors, enhancing the inviting atmosphere of the home. With a terrace and balcony, the property invites outdoor living and relaxation, while the garden offers a private retreat for leisurely afternoons or gatherings with family and friends. Although the villa requires some cleaning and updating, it presents an excellent opportunity to tailor the space to individual preferences and lifestyle needs. Located in the charming town of Villa d'Adda, the property benefits from a strategic position that balances tranquility with accessibility. Residents will find a range of essential services nearby, including shops, restaurants, and recreational facilities, all contributing to a convenient lifestyle. The area is well-served by public transportation, facilitating easy commutes to nearby urban centers while preserving the quiet charm of a suburban environment. For families, the proximity to reputable schools adds to the appeal, ensuring that educational needs are met within a short distance. The surrounding green areas provide opportunities for outdoor activities, promoting an active and healthy lifestyle. In essence, this villa represents a promising investment in a serene yet connected location, where comfort, space, and potential converge, making it an excellent choice for discerning buyers.

Amenities

471 m²

6 rooms

4 bathrooms

Da Ripulire

5 bedrooms

Floor 1

Map

VIA CATELLO, Villa d'Adda (Bergamo)

Energy Efficiency

Energy class G

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€119,800

Mortgage amount

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